KELUARGA CEMERLANG RESOURCES
(TR012464-P)
929,KAMPUNG GELUGOR RAJA
20050 KUALA TERENGGANU
TEL: 019-2915336
--------------------------------------------------------------------
PROJEK
TANAH GONG BADAK-PLAN001
Tempat : Tok Jembal
Keluasan Tanah : 0.741 Ekar
No.PT : 1871 K
Rujukan Surat Pej.Tanah : PTK.TR :
597/69 (KN)
Hak Milik Bersama : Spt dibawah:-
Penama dengan Pembahagiah yang telahpun
ditetapkan:
1. Tg Ahmad b Tg Adnan (Tg Norasikin Tg Hassan)
- 14/136 bahagian
2. Tg Azman Shah Tg Adnan -
14/136 bahagian
3. Tg Azmee Tg
Adnan -
14/136 bahagian
4. Tg Juliah bt Tg
Adnan - 7/136
bahagian
5. Tg Mohamad Hanif Tg Adnan - 14/136 bahagian
6. Tg Mohd Azhar Tg
Adnan - 14/136 bahagian
7. Tg Muhamad Ariff Tg Adnan -
14/136 bahagian
8. Tg Noor Fazilah Tg Adnan
- 7/136 bahagian
9. Tg Noor Haslinda Tg Adnan -
7/136 bahagian
10. Tg Sharifah Rohana Tg Adnan - 7/136
bahagian
11. Tg Zarinah Tg
Adnan
- 7/136 bahagian
12. Tuan Sharifah Maimun T. Bungsu – 7/136 bahagian
(Maklumat
diperolihi drp SIJIL CARIAN RASMI Pej.Tanah Negeri Terengganu)
Syukur Alahdulillah setelah sepakat
semua 12 pemilik bersetuju untuk melantik Tengku Azman Shah bin Tg Adnan
sebagai Pemegan Amanah dan Pemudahcara menguruskan
PTGB.
STEP BY STEAP Projek Tanah Gong Badak
1.Kenal Pasti Tempat dan Lokasi
2.Infomation tentang pecahan tanah lot
3.Mencari Kaedah yang paling effectif
4.Melaksanakan Kaedah tersebut.
1.Kenal pasti Tempat & Lokasi
Setelah dikenal pasti tempat dan lokasi kita
bercadang untuk membersihkan kawasan tanah tersebut yang penuh dengan
pokok-pokok terbiar.
Kos dianggarkan dalam RM500 – RM600 termasuk upah
infomer.
2. Mencari info berapa lot tanah tersebut dapat dipecahkan untuk
dijadikan tanah lot rumah.
Jika tanah ini dapat dipecahkan kepada 12 lot maka
pembahagian akan menjadi mudah.Tetapi Setelah dikenal pasti paling banyak dapat
dibuat sebanyak 9 lot tanah rumah teras berkembar.
3. Mencari kaedah terbaik bagi menyelesaikan pembahagian 9 lot kepada 12
pemilik.
Walaupun kebanyakan daripada kita ingin mengekalkan
tanah tersebut tetapi kita belum lagi menjumpai satu kaedah yang paling
effektif dan saksama menyelesaikan masalah 9 lot untuk dibahagikan kepada 12
pemilik..
Diharap Ahli DKC semua dapat memberi cadangan ideal dan pendapat mencari
kaedah yang sesuai kerana tanah ini adalah hak milik kita bersama..
3.1 – Untuk Projek ini tidak menjadi terbiar dan
terbenkalai setelah mengambil kira
pelbagai sudut.Pengurus Projek mencadangkan setelah pembersihan dibuat(belum
dipecah lot) nanti kita akan iklankan Tanah ini untuk dijual kesemuanya sekali
dengan Harga RM985,000.00.
Harga ini berdasarkan RM100,000.00/lot setelah dipecah lot. Harga semasa lebih
kurang RM720,000.00.
3.2 – Jika dilihat daripada harga semasa kita mark
up dlm RM265,000.00 ini adalah disengajakan oleh kerana kita tak pasti berapa %
setahun kenaikan harga tanah di situ dan berapa lama tanah ini dapat dijual.
Jika sekiranya dalam masa terdekat ini ada pembeli dengan harga tersebut ianya
amat-amat berbaloi. Proses pembahagian kepada pemilik amat mudah diselesaikan. RM265,000.00
lebihan daripada harga semasa boleh kita serap dalam dana keluarga kita.
Untuk lebih proaktif kita boleh bagi ganjaran
sebanyak 0.50% kepada samaada keluarga kita
ataupun sesiapa saja yang boleh memperkenalkan
pembeli kepada kita sehingga berjaya tanah ini dijual dengan harga
RM985,000.00.
3.3 – Walaubagaimanapun itu adalah salah satu plan
awal PTGB, kita tidak mengharapkan 100% daripada plan tersebut.Kita semua masih
lagi perlu memikirkan cara kaedah lain jika plan diatas tidak menjadi
kenyataan.
Sekian dulu buat kali ini
Terima kasih
Disediakan oleh
Pengurus Projek PTGB
